2020年安置房申请流程及产权变更事项有哪些?

时间:2019-12-17      来源:中港星法律服务 人气:596     

对于安置房来说,通常是在政府或者相关单位进行征地时,给予的相应补偿,有的会给一定补偿金,有的则会给村民修建相应的安置房,然而安置房的对象一般都是城市居民中被拆迁的农户,这其中也包括一些拆房房屋的农户,然而在申请安置房时也是有相应申请流程及其变更的注意事项的,那么,2020年安置房申请流程及产权变更事项有哪些?接下来小编为大家详细解答。


一、2020年安置房申请条件有哪些?

1、安置房申请人、共同安置房申请人均具有本市户籍。

2、安置房申请人按规定参加本市社会保险(养老保险或医疗保险,下同)累计缴费5年以上,或者安置房申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且按规定参加本市社会保险累计缴费3年以上;

3、申请人、安置房共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在安置房申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。

4、申请人、安置房共同申请人符合国家计划生育政策。

5、此外,年满35周岁的单身居民符合本规定条件的可以个人名义提出轮候安置房申请。


二、安置房的产权变更事项

1、拆迁安置房变更所有权人登记需看房屋的土地性质和变更原因。

2、如果变更原因是买卖,前提是房屋取得产权证后房屋属于出让性质的土地,可以通过当地房屋交易所进行交易,交易时需卖方需提供产权证和土地使用权证,已婚的要提供夫妻双方的身份证明,并同时到场签订相关手续。未婚的提供单身证明和身份证件。买方的需带身份证明和资金已缴交易所的资金证明即可。办理时还需要缴纳各种税费。如果是划拔性质土地上房屋需5年以上才可以进行买卖交易,手续同上。

3、如果变更是赠与或继承需要到公证机关办理公证手续后才可以到主权登记部门变更产权手续,办理时除带公证书外其它手续与第2条相同的相应手续。


在申请安置房时,需要按照以上流程去进行申请,否则是不予申请的哦,这些流程一定要谨记哦,而对于安置房的产权变更事项来说的话,只有在需要产权变更时,才需要呢。也是对于被拆迁农户的相应补偿。如果大家您遇到了安置房的相关纠纷问题的话,请咨询中港星!





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