法律咨询服务:婚前财产加名字有效吗?

时间:2021-06-18      来源:中港星法律服务 人气:963     

现在很多人在结婚之前就会先购买好房屋,以便能更容易找到另一半。有人在婚前为表示对配偶的感情和一起生活的决心而选择在婚前房产证上加名字,那么男方婚前房产证上加名字有效吗。接下来将由中港星法律咨询服务小编为您介绍关于婚前财产加名字有效吗及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

法律咨询服务

一、婚前财产加名字有效吗

在婚前房产上加上对方名字是有效的,但需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需提供户口本、结婚证。另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。

法律咨询服务

二、房子怎样才算婚前财产

1、在婚前买房的,算婚前财产

2、婚前订立财产协议的,算婚前财产

3、由父母出资买房赠与给你的,算婚前财产

4、签订婚后买房协议的,算婚前财产

三、婚前财产加名字会转为共同财产吗

婚前财产加名字如果没有特别约定,属于共同财产。

根据《中华人民共和国民法典》第1065条规定

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第一千零六二十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

结婚和买房都是人生大事,一件可能是人生中最大的一笔开支,提前了解这些婚前的法律知识,可以避免不必要的纠纷。

中港星法律咨询服务

以上便是由中港星法律服务小编整理收集的关于“法律咨询服务:婚前财产加名字有效吗?”的法律知识。更多法律咨询服务,欢迎来中港星。中港星集团:16年深耕企业服务行业,旗下设有“一个研究院、两大中心、四大事务所、六大子公司”,能够为全球企业提供“公司注册、商标注册、资质办理、知识产权、财税服务、审计服务、评估服务、金融服务、法律服务”等领域的2000多项专业服务。助力企业发展,欢迎咨询。